アベニュー淀屋橋

  • 大阪府大阪市中央区平野町四丁目

  • / 淀屋橋駅 徒歩6分

  • 1983年築 / 8階建 / 54戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より10.8%割安

販価
800万円
43.3万円/㎡
相場
897万円
48.5万円/㎡
516
770
1,023
1,277
AI査定結果
推定相場価格
897万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
770万円〜1,023万円
41.6万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
8.3%
 
最終更新日: 2025年6月8日
アベニュー淀屋橋
800万円(43.3万円/㎡)/ 5階 / 18.49㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は37.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(43.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/08800万円43.3万円5階 18.49㎡ 1R-
2025/05/311,170万円38.8万円4階 30.17㎡ 1R-
2025/05/311,100万円36.5万円4階 30.17㎡ 1R-
2025/05/09750万円33.1万円6階 22.64㎡ 1R西
2024/10/17980万円32.5万円4階 30.17㎡ 1R
2024/07/25760万円40.9万円6階 18.57㎡ 1R-
2024/06/25980万円32.5万円3階 30.17㎡ 1R-
2024/06/231,350万円44.7万円4階 30.17㎡ 1R
2024/03/03800万円43.3万円4階 18.49㎡ 1R
2024/01/19660万円31.3万円7階 21.1㎡ 1R南西
2023/12/171,600万円32.9万円2階 48.66㎡ 1R
2023/12/101,350万円44.7万円5階 30.17㎡ 1R
2023/11/25798万円37.5万円7階 21.3㎡ 1R
2023/11/05880万円41.7万円7階 21.1㎡ 1R南西
2023/08/24800万円43.3万円5階 18.49㎡ 1R西
2023/02/03980万円32.5万円5階 30.17㎡ 1R
2023/01/28730万円34.3万円7階 21.3㎡ 1R
2022/12/271,330万円44.1万円5階 30.17㎡ 1K
2022/06/03780万円25.9万円5階 30.17㎡ 1R

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は47.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(43.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08アベニュー淀屋橋
大阪市中央区平野町四丁目
淀屋橋駅6分 800万円43.3万円18.491R5階 / 8階建 -198354RC
2025/01/26エスアイ横堀
大阪市中央区高麗橋四丁目
淀屋橋駅3分 990万円45.3万円21.841R9階 / 10階建 198532SRC
2025/05/27ハイネス北浜
大阪市中央区平野町一丁目
北浜駅5分 950万円46.9万円20.271R6階 / 11階建 -198061SRC
2025/04/17ノバカネイチ本町御堂
大阪市中央区博労町四丁目
本町駅5分 1,200万円61.5万円19.521R6階 / 10階建 -198548SRC
2024/09/03メゾン高麗橋
大阪市中央区高麗橋一丁目
北浜駅3分 950万円45.8万円20.751R6階 / 11階建 198349SRC
2024/04/13ライオンズ大手前第3
大阪市中央区平野町一丁目
天満橋駅3分 990万円44.7万円22.141K6階 / 12階建 -19846
2024/11/05順慶町アーバンライフ
大阪市中央区南船場四丁目
心斎橋駅5分 800万円35.4万円22.581R8階 / 10階建 198252SRC
2025/02/26グランドメゾン西心斎橋
大阪市中央区南船場四丁目
心斎橋駅3分 1,200万円59.3万円20.251R4階 / 12階建 198591SRC
2023/10/27ラインビルド心斎橋
大阪市中央区南船場三丁目
心斎橋駅6分 1,100万円50.3万円21.861R3階 / 9階建 198548RC
2024/05/11ロイヤルコーポ大手門
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅8分 750万円36.8万円20.391R8階 / 12階建 198468SRC
2025/05/31天満橋ガーデンハイツ
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅7分 980万円48.3万円20.31R7階 / 10階建 -198162SRC
2024/11/05ニューライフ大手前参番館
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅7分 930万円42.3万円221K7階 / 11階建 -198564SRC
2023/01/13心斎橋スポット
大阪市中央区南船場二丁目
心斎橋駅2分 849万円44.8万円18.951K8階 / 11階建 198453RC
2024/11/18心斎橋スポット21
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅2分 1,100万円58.9万円18.661R10階 / 11階建 198453SRC
2023/01/28心斎橋SPOT21
大阪市中央区南船場二丁目
心斎橋駅1分 1,000万円53.6万円18.661R5階 / 11階建 198453SRC
2025/04/11サンハイム天満橋
大阪市中央区島町二丁目
天満橋駅5分 850万円41.1万円20.691R7階 / 8階建 198087RC
2024/06/23ライオンズマンション東本町第2
大阪市中央区内本町一丁目
谷町四丁目駅3分 950万円44.1万円21.531R6階 / 12階建 -198364SRC
2025/05/31メゾン東船場
大阪市中央区内本町一丁目
谷町四丁目駅3分 1,050万円52.8万円19.881R4階 / 14階建 198260SRC
2024/02/16ライオンズマンション大手前第3
大阪市中央区内平野町一丁目
天満橋駅4分 990万円44.7万円22.141K6階 / 12階建 198469SRC
2025/05/31グランドメゾン大手前
大阪市中央区内平野町一丁目
天満橋駅3分 800万円49.4万円16.21R6階 / 12階建 -198558SRC
2025/05/31心斎橋アーバンライフ
大阪市中央区西心斎橋一丁目
心斎橋駅3分 980万円53.6万円18.31R10階 / 11階建 -198192SRC
2024/02/16ストークビル南船場
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅3分 1,090万円49.5万円22.021R6階 / 11階建 198767SRC
2024/08/20アベニュー心斎橋
大阪市中央区西心斎橋二丁目
心斎橋駅5分 1,200万円56.4万円21.281R5階 / 8階建 西198352RC
2025/04/19フローレンス谷町
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅2分 660万円33.7万円19.61R4階 / 9階建 西198221SRC
2023/10/30ニューライフ谷町
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅3分 800万円46.6万円17.161K4階 / 12階建 西198588SRC
2024/04/13ユーロハイツ高津
大阪市中央区高津一丁目
谷町九丁目駅5分 750万円43.6万円17.21R3階 / 8階建 西198243SRC
2024/04/19ナンバタウンハウス
大阪市中央区難波千日前
難波駅6分 1,200万円61.7万円19.441K4階 / 9階建 198243RC
2025/01/14グランピア高津
大阪市中央区高津一丁目
谷町九丁目駅5分 790万円43.4万円18.21K4階 / 8階建 西198737RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08アベニュー淀屋橋
大阪市中央区平野町四丁目
淀屋橋駅6分 5.5万円0.30万円18.491R5階 / 8階建 -198354RC
2025/06/05ユーロハイツ本町
大阪市中央区瓦町四丁目
本町駅3分 4.5万円0.23万円19.291R8階 / 10階建 198232SRC
2025/02/04エスアイ横堀
大阪市中央区高麗橋四丁目
淀屋橋駅3分 6.3万円0.29万円21.841R9階 / 10階建 -198533SRC
2023/02/04ライオンズマンション御堂本町
大阪市中央区南久宝寺町四丁目
本町駅5分 4.7万円0.23万円20.61K7階 / 10階建 西198358RC
2025/02/08GSハイム船場
大阪市中央区淡路町一丁目
北浜駅5分 5.8万円0.34万円17.161R2階 / 11階建 1980101SRC
2025/02/04ハイネス北浜
大阪市中央区平野町一丁目
北浜駅5分 5.4万円0.27万円20.271K4階 / 11階建 西198061SRC
2025/06/06ノバカネイチ本町御堂
大阪市中央区博労町四丁目
本町駅5分 3.9万円0.28万円14.011R8階 / 10階建 -198548SRC
2025/02/01メゾン高麗橋
大阪市中央区高麗橋一丁目
北浜駅3分 5.0万円0.23万円22.121R5階 / 11階建 198349SRC
2025/06/06グランドメゾン西心斎橋
大阪市中央区南船場四丁目
心斎橋駅3分 5.9万円0.26万円231R7階 / 12階建 198591SRC
2024/08/07ラインビルド心斎橋
大阪市中央区南船場三丁目
心斎橋駅6分 5.3万円0.24万円21.981K5階 / 9階建 -198548RC
2024/11/06藤和シティコープ船場
大阪市中央区北久宝寺町一丁目
堺筋本町駅3分 4.8万円0.24万円20.011R8階 / 11階建 -198146SRC
2024/03/29天満橋ガーデンハイツ
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅7分 4.6万円0.23万円20.091R6階 / 10階建 -198162SRC
2024/05/04ニューライフ大手前参番館
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅7分 6.0万円0.29万円20.511R2階 / 11階建 198564SRC
2025/04/05心斎橋スポット
大阪市中央区南船場二丁目
心斎橋駅2分 6.7万円0.37万円17.891K7階 / 11階建 198453RC
2025/01/23心斎橋スポット21
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅2分 5.1万円0.27万円18.661R10階 / 11階建 -198453SRC
2025/03/02心斎橋SPOT21
大阪市中央区南船場二丁目
心斎橋駅1分 4.8万円0.26万円18.661R10階 / 11階建 198453SRC
2023/12/28サンハイム天満橋
大阪市中央区島町二丁目
天満橋駅5分 5.0万円0.24万円20.691K4階 / 8階建 198087RC
2025/03/21グランドメゾン心斎橋
大阪市中央区東心斎橋一丁目
心斎橋駅4分 6.5万円0.30万円21.61R7階 / 10階建 -198353SRC
2024/10/11藤和シティコープ心斎橋
大阪市中央区東心斎橋一丁目
長堀橋駅2分 5.5万円0.32万円171R6階 / 6階建 198217RC
2023/05/24メゾン東船場
大阪市中央区内本町一丁目
谷町四丁目駅3分 5.0万円0.24万円20.591R4階 / 14階建 -198260SRC
2024/07/02ライオンズマンション東本町第2
大阪市中央区内本町一丁目
谷町四丁目駅3分 5.1万円0.26万円19.591K4階 / 12階建 198364SRC
2024/12/04ラインビルド南船場
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅4分 3.8万円0.25万円15.181R9階 / 10階建 -198523鉄骨造
2024/10/11長堀橋シティハイツ
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅2分 5.5万円0.26万円21.551K3階 / 11階建 198141RC
2023/06/04グラントピア長堀橋
大阪市中央区東心斎橋一丁目
長堀橋駅2分 5.0万円0.23万円21.61R4階 / 14階建 197953SRC
2023/06/14ライオンズマンション大手前第3
大阪市中央区内平野町一丁目
天満橋駅4分 5.0万円0.24万円20.481R3階 / 12階建 北西198469SRC
2025/01/11グランドメゾン大手前
大阪市中央区内平野町一丁目
天満橋駅3分 3.9万円0.24万円16.21R6階 / 12階建 西198558SRC
2025/02/26藤和シティコープ大手前II
大阪市中央区大手通一丁目
谷町四丁目駅4分 5.5万円0.26万円20.791K3階 / 12階建 198349SRC
2025/04/13心斎橋アーバンライフ
大阪市中央区西心斎橋一丁目
心斎橋駅3分 6.5万円0.29万円22.21K6階 / 11階建 198192SRC
2023/02/03アベニュー心斎橋
大阪市中央区西心斎橋二丁目
心斎橋駅5分 4.9万円0.23万円21.281R6階 / 8階建 西198352RC
2024/06/08フローレンス谷町
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅2分 4.5万円0.23万円19.61K3階 / 9階建 -198221SRC
2025/05/09ニューライフ谷町
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅3分 5.0万円0.27万円18.21R4階 / 12階建 198588SRC
2024/07/28ユーロハイツ高津
大阪市中央区高津一丁目
谷町九丁目駅5分 3.8万円0.25万円151R5階 / 8階建 -198243SRC
2025/03/15ナンバタウンハウス
大阪市中央区難波千日前
難波駅4分 4.7万円0.24万円19.441R3階 / 9階建 -198243RC
2025/02/24グランピア高津
大阪市中央区高津一丁目
谷町九丁目駅5分 4.3万円0.26万円16.821K2階 / 8階建 西198737RC
2024/12/01ユーロハイツ日本橋
大阪市中央区日本橋二丁目
日本橋駅4分 6.0万円0.29万円20.881R5階 / 11階建 198462SRC
2025/02/07ライオンズマンション上町台
大阪市中央区上本町西四丁目
大阪上本町駅7分 4.6万円0.23万円19.61K3階 / 12階建 198743SRC
2025/06/02ホーユウパレス日本橋
大阪市中央区日本橋二丁目
日本橋駅6分 4.0万円0.24万円16.51R5階 / 10階建 -198566SRC
2023/10/31朝日プラザ夕陽ケ丘III
大阪市中央区高津三丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 4.5万円0.26万円17.181R9階 / 13階建 -198697SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.7%上昇、大阪市中央区では7.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(43.3万円)は大阪市中央区の平均と比較して13.4%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積8.49㎡〜28.49㎡の平均販売価格
大阪府
39.6万円/㎡
前年比+8.7%
大阪市中央区
50.0万円/㎡
前年比+7.4%

マンション概要

マンション名アベニュー淀屋橋
所在地大阪府大阪市中央区平野町四丁目
交通淀屋橋駅徒歩6分
築年月1983年
階数8階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権